我有老國宅,想貸款50萬元,要辦國宅貸款,還是勞工貸款呢?

1我有老國宅

想貸款50萬元

要辦國宅貸款

還是勞工貸款呢?2如果辦勞貸

會影響我以後置產的勞工貸款嗎?3要辦土銀嗎?或是其他有更划算的呢?
1.國宅及勞工購屋貸款只能用一次。

國宅貸款需符合家庭年收入低於某個金額才能至縣市政府國宅貸款處填寫表單抽籤

抽中才有約160萬左右貸款且半年內需完成購屋勞工貸款只要符合勞工年資

每年有貸款時購置表單

可到高雄往小港機場及五甲交叉口處有一大樓裏(名字忘了)辦理貸款抽籤

貸款金額同國宅貸款許多勞工都是一次辦理兩個貸款增加中籤機率。

因為我自己看過許多帶著小孩的媽媽或勞工朋友們

帶著小孩辛苦排隊等待

有時承辦人員口氣甚是不佳

只為了自己能有一個家2.老國宅

想貸款50萬元老國宅已經不值錢了

要辦貸款很難

除非非公營行庫的信貸或修繕貸款

不過公營行庫雖有修繕貸款但要求很高

房屋年限及公告市值如不符合貸款條件幾乎都會被拒絕私人及財團銀行要求較低但利息高

對一般勞工階級又有好幾口要吃飯的人而言是很不滑算的。

但不見得能貸到自己要的金額。

通常貸到後光扣一些手續費就要三至五萬之間

往後的利率還是依浮動計算3.要買房子如果是自己一人。

個人看法不見得要買全新的

可以到處看看一些不錯的大樓且銷售已有五成以上

屋齡在五年內都可以。

可以到處看看詢問大樓管理員是否有餘屋要出售。

如有餘屋要出售且又是營造公司自己賣

殺價空間就非常大且少了仲介商抽成

在價格上很滑算。

房屋有人居住一、二年後也較能得知環境及施工品質好壞如是自己一人且要經常居住

不建議買套房

可選擇二房或三房。

如此空間增大活動也較自由便利

沒有什麼傢俱也沒關係

只要清爽大方乾淨就是很好的居家環境。

而套房以承租居多環境上較不好掌握新購屋可不可以全貸？我的認知是可以的。

這幾天有個朋友是穩定的薪水階級

在高雄市買了三房360萬含車位是全貸

只是每月付出的貸款較多

這應是售屋公司與某銀行有達成協議的如果有一點點錢

且自己生活所需不缺

建議可以把老國宅出租。

以便宜價格租給需要的人也可以

每月至少不需負擔兩邊開銷

且也可保有第一次有的房子

以後整修也是很好的在日本全能房屋改造節目中

日本人都較念舊

把老房子整修一番後仍保有原有回憶

這不是用錢可以買到的以上是個人淺見。

或許有許多不對的地方尚請包含 參考資料 自己
向你推薦一個網站

是我的一個朋友找到的

可貸銀行、利率、月付金額度都可以自己算

我朋友說還不錯

你可以試試無妨網址是 http://ebay.ysbank.com.tw
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