請問關於勞工貸款及青年首次購屋貸款的條件???

當初我們用的是政府的優惠房貸

可是聽朋友說勞工貸款及青年首次購屋的利率會比政府的優惠房貸低

請問有人知道這二者規定要符合什麼條件才能申請呢?如何申請?可以二者同時申請嗎?利率會不會變動的很快呢?
＊青年首購＝＞前七年依郵局二年期定儲利率計價

目前利率2.165%

前七年利率保證不高於３％

起過３％以３％計；第八年起依郵局二年期定儲利率加1%

目前利率3.165%；額度最高為220萬

不可搭配其他政府優惠貸款。

打算申請這項貸款的人

必須先到戶籍所在地的縣市政府提出申請

取得符合資格的核准文件

買了房子後再憑文件向辦理銀行申貸即可。

一年只有1萬個名額的「333青年首購低利貸款」

今年度至目前為止僅有1

200多戶申請

名額尚多。

要注意的是

此項惠惠政策僅限中低收入戶的首購族 (92年度的標準是

戶籍在台北縣市的

本人、配偶及未成年子女的年所得合計在87萬元以內；戶籍在省轄市部分

所得合計須在67萬元以內；戶籍在台灣省鄉鎮地區

所得須在49萬元以內)

並且不得與其他政策性優惠房貸搭配＊勞貸＝＞依郵局二年期定儲利率加0.575%

目前利率2.74%

額度最高220萬

可搭配其他政府優惠貸款

青年首購除外。

九十四年輔助勞工建購住宅貸款評點標準表一、茲依「九十四年輔助勞工建購住宅貸款處理要點」之規定

訂定本「輔助勞工建購住宅貸款評點標準表」。

二、凡參加勞工保險之在職勞工

其勞保投保年資累計滿一年以上

且係「無自有住宅者」或「本貸款開辦日回推前二年內

由本人或配偶購得第一戶自用住宅且辦有一般長期建購住宅貸款者」

得依本貸款規定提出申請三、申請本貸款之在職勞工

其家庭眷屬狀況應符合下列申請類別之一

有關「家庭年所得查詢」、「房屋檔查詢」及「眷口數計點」亦應配合下列申請類別予以查核計點︰第一類：有配偶者

以本人、配偶、未婚子女及本人（或配偶）之父母共同居住提出申請；或無配偶者

本人年滿二十歲

以本人、未婚子女及本人之父母共同居住提出申請。

第二類：有配偶者

尚未生育子女

以本人、配偶與本人（或配偶）之父母共同居住提出申請。

第三類：有配偶者

以本人、配偶及未婚子女共同居住提出申請；或有配偶者尚未生育子女

以本人及配偶共同居住提出申請。

第四類：無配偶者

本人年滿二十歲

以本人及父母（父母雙亡得與祖父母）；或本人及未婚子女共同居住提出申請。

第五類：單身勞工

本人年滿四十歲

以本人提出申請。

＊首次購屋＝＞依郵局二年期定儲利率加0.875%

目前利率3.04%

額度北市250其它縣市200

可搭配其他政府優惠貸款

青年首購除外。

　＊公教貸款＝＞利率依郵局二年期定儲利率加0.365%

目前利率2.53%

貸款額度簡任 220萬元

薦任 180萬元

委任 150萬元

可搭配其他政府優惠貸款

青年首購除外。

聯絡方式請點我的大頭ｏｒ暱稱 參考資料 復華銀行行員江先生

有任何貸款方面的問題都可詢問~
目前利率其時都差不多銀行利率不比政府辦的優惠差利率~收費~額度~都會因各銀行(借款人)條件受信而訂你可以去問問你的薪轉分行利率收費較有優惠(薪資x22倍內=可貸額度)~金管會規定~要不然各大銀行都差不多~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~坊間很多整合債務方式~協商.債務重整.都會影響信用購屋整合方式~給你參考看看假設:80萬負債以7年期利率10.5計算=13489x84期=1133076元信貸繳了5-7年結束~到頭來好像什麼都沒有一場空~沒有投資效益利用購屋方式~做自己的理財規劃想想可以降低利息又可強迫自己存錢~投資~理財用房屋投資理財方式做你個人的理財(債)規劃免出.頭期款.簽約金.新成屋.捷運旁.增資空間大非~法拍~~中古屋~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~雙卡風暴

銀行信貸的徵審條件從嚴管理

憑身分證向銀行借錢的時代早已結束

若你服務的公司太小、年資太短、負債太高

大多借不到錢

估計申請無擔保貸款的正常上班族

約有7-8成的人會被拒絕。

此時建議你考慮善加利用房貸調度資金

因為有擔保

銀行風險較低故成功申貸的機率高。

靈活運用你的房貸由信貸無擔保變不動產！

~ 房屋投資理財(債)皆宜把握選擇適當的房貸商品

才是省錢之道。

此時你不妨以信貸.房貸.利差的角度

來衡量何種貸款利率最適於自己。

如果有興趣的話歡迎點大頭來信或來電洽詢
勞工貸款及青年優惠貸款的利率會比200萬政府優惠房貸低

亦比銀行的自有資金的指數型房貸還要平穩

但你必須去釐清你是否有資格申辦？一、現在你的房貸還是200萬政府優惠房貸嗎? 若是

那麼你不可以再申貸青年優惠貸款! 但你若有勞工貸款資格的話

你可以去縣市政府申請

取得核准公文後再 與承辦你房子貸款的銀行聯絡要轉貸為勞貸或勞貸搭配200萬政府優惠房貸。

二、若你把房子買掉之後且現在名下沒有房子

並且符合申辦勞工貸款及青年優惠貸款的資格

只要你去申請後有政府機關的核准公文

那麼銀行是可以讓你辦理該種類的貸款。

注意事項:本人若已申辦過200萬政府優惠房貸

那麼新買的房子就不能再重複申請

否則被查到可是要被補罰繳利息的！

我朋友的部落格上有房屋實景及房屋貸款的條款

你可以上去看看~她的部落格名稱是......ㄚ頭的家網址是:http://tw.myblog.yahoo.com/jw!GOkbNViEREUwgwBPlYs-上去搜尋部落格就可以找到了~建議你

用你現在的薪資來衡量你每個月大約可以繳多少錢的房貸

然後再來挑房屋~買房屋是件很簡單的事

但是繳房貸卻是20年的事喔~其中的方式你可以問我的朋友

她是建設公司中古屋部門的員工

由於工作的關係所以與銀行的關係相當好

自備款3~10萬.其餘幫您全額貸

最重要的是

她們公司絕對不收取任何費用

更不會抽任何的%數

因為她們公司不是仲介。

還有她們公司的房子都有全新的裝潢及全新的傢俱廚具

讓你不用再花其他的錢喔!

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